嘉定黄渡工业园

• 【上海招商】上海多方合力推进大飞机产业园建设 强化链主引领作用

  上海正通过政企协同机制加速临港新片区大飞机产业园建设，聚焦产业链“链主”企业需求，整合招商引资资源，推动航空产业集群化发展。近期召开的高层对接会明确将围绕规划协同、联合招商、产业链对接和数字化转型四大方向发力，打造具有全球竞争力的民用航空产业新高地。 一、强化顶层设计推动多级规划协同 作为上海民用航空产业的核心载体，大飞机产业园被纳入上海市“十四五”高端装备制造业发展规划重点项目。相关部门正推进市区两级专项规划与园区开发方案的深度衔接，重点优化产业用地布局和基础设施配套。临港新片区管委会已出台专项政策，对航空产业链项目给予土地、税收等支持，目前园区累计完成固定资产投资超百亿元，核心区“七通一平”建设进度达90%以上。 二、创新机制深化政企联合招商 上海整合经信委、临港集团和机场集团资源，建立“链主企业+产业基金+园区平台”联合招商模式。航空产业投资基金规模扩大至50亿元，重点投向复合材料、航电系统等关键领域。2023年以来，园区新引进航空配套项目21个，包括3个投资超10亿元的重大项目，初步形成从研发设计到总装交付的产业链闭环。 三、聚焦链主需求完善产业生态 以中国商飞为龙头，上海组织本地300余家配套企业开展技术对接，设立20亿元专项资金支持关键零部件攻关。市经信委推动成立航空产业创新联盟，在园区内举办技术供需对接会、适航认证培训等活动40余场。目前国产大飞机本地配套率较2020年提升12个百分点，钛合金舱门、碳纤维机翼等20类产品实现国产化替代。 四、数字化转型赋能全产业链 根据上海市数字化转型三年行动计划，园区建成5G专网和工业互联网平台，实现产业链企业数据互通。通过数字孪生技术，某型机翼部件研发周期缩短30%，物流效率提升25%。临港新片区计划三年内推动80%入园企业完成智能化改造，打造航空领域智能制造示范园区。 此次会议标志着上海航空产业进入链式发展新阶段，各方将进一步完善常态化协调机制，预计2025年园区年产值突破500亿元，带动长三角形成万亿级航空产业集群。

  2025-07-31

• 上海知识产权交易中心助推招商引资与创新发展新引擎

  上海知识产权交易中心的落户漕河泾开发区标志着区域招商引资与科创融合的重要突破，中心整合一站式知识产权交易服务，赋能企业创新转化，加速产业升级，强化上海在全球科创格局中的竞争力，推动经济高质量发展，吸引国内外高附加值项目投资。 一、上海市响应国家战略部署知识产权整合平台 2015年，上海市委、市政府在科创22条政策中明确提出，应探索建立专业化、市场化、国际化的知识产权交易体系，以应对分散管理挑战。在此框架下，2016年末，上海市相关部门批复同意由上海联合产权交易所牵头组建统一的知识产权交易中心，致力于通过集中交易机制提升资源配置效率。漕河泾开发区作为国家级高新区，具备成熟产业生态，其落地优化了科创链条布局。新中心的设立是深化知识产权领域改革的关键一步，旨在破解转化瓶颈，支撑创新驱动发展战略。 二、一站式服务平台覆盖知识产权全生命周期 交易中心提供专利、商标、版权、技术秘密及集成电路布图设计等交易服务，并配套评估、融资和法律支持，形成门类齐全的综合性服务体系。该平台利用数字技术实现线上线下一体化操作，为企业简化流程、降低成本，促进知识资产从实验室走向市场。依托漕河泾开发区的创新集群效应，中心链接高校、院所和企业资源，加速知识成果产业化，增强全球创新要素吸引力。功能设计强调市场导向，助力上海提升知识产权运营水平，与国际标准接轨。 三、漕河泾开发区集聚优势赋能交易中心运作 位于上海市徐汇区的漕河泾开发区，自上世纪80年代建区以来，长期聚焦高新技术产业，拥有密集人才网络和先进基础设施，为交易中心提供坚实支撑。开发区通过政策红利与产业生态融合，吸引大批科技企业入驻，形成知识产权孵化与应用的高效闭环。交易中心的落户不仅强化区内招商引资磁力，还带动配套服务升级，例如风险投资机构和创新孵化基地协同发展，共同构建全球科创高地。该区域的产业联动能力，助力中心打造交易、转化与保护一体化的示范平台。 四、转化效率提升与未来发展规划 尽管上海近年专利申请量呈现增长态势，但知识产权转化应用率仍需持续优化。新交易中心以数据驱动和市场机制为杠杆，推动存量知识资产盘活，例如开发智能匹配系统，为供需双方精准对接。未来规划包括拓展国际合作，引入海外先进技术交易模式，建设区域性知识产权枢纽。通过政策协同与实践探索，中心将助力上海实现从“专利大市”到“创新强市”的跃升，预期在五年内显著提升科创成果转化率，并为长三角一体化提供可复制经验。 五、政策支持与生态协同强化发展潜力 上海市多部门协同推进知识产权交易中心建设，例如优化财税激励与人才引进措施，营造法治化营商环境。交易中心与区内产业园区互动融合，带动产业链协同创新，发挥示范辐射效应。该模式已纳入上海市中长期科创规划，强调市场力量与政府引导相结合，确保交易透明与风险可控。随着科创生态不断完善，上海有望成为全球知识产权交易前沿城市，为高质量发展注入新动能。

  2025-07-31

• 【上海招商】中国自主品牌博览会开启高质量发展新篇章

  首届中国自主品牌博览会近日在上海举行，以"中国品牌·世界共享"为主题，聚焦品牌建设与招商引资，通过展览展示、国际论坛等形式，全面呈现中国品牌发展成果。活动汇聚了全国68个参展单位和600余家知名企业，搭建了政企对话平台，为推动中国品牌走向世界注入新动能。 一、国家级平台彰显品牌战略地位 2018年启动的首届中国自主品牌博览会，由国家发展改革委联合七部委及上海市共同主办，标志着中国品牌建设进入系统化推进阶段。博览会展区采用沉浸式体验设计，通过虚拟现实等技术手段，生动展现了中国品牌从制造到智造的演进历程。同期发布的品牌发展指数体系，为行业提供了科学评价标准。 二、多维对话共商品牌发展路径 中国品牌发展国际论坛设置四大特色对话环节：政策对话聚焦制度创新，探讨如何优化营商环境；企业家对话分享品牌全球化实践经验；省市长对话交流区域品牌培育模式；智库对话则从学术角度分析品牌经济规律。与会专家指出，提升品牌价值需构建"研发—标准—质量—品牌"的全链条生态。 三、创新展示凸显产业升级成果 博览会特别设置智能装备、消费电子等主题展区，重点展示高铁、核电等国家名片，以及人工智能、新能源等战略性新兴产业成果。参展企业通过数字化互动装置，让观众直观感受品牌技术创新实力。现场设置的品牌溯源系统，可查询产品全生命周期信息，强化了质量可信度。 四、长效机制助推品牌强国建设 活动期间发布的品牌培育行动计划提出，将建立品牌发展专项资金，完善知识产权保护体系。上海市作为承办城市，宣布将打造国际品牌高地，建设品牌创新示范区。数据显示，中国品牌在全球价值链地位持续提升，世界500强企业数量较十年前增长近两倍。 此次博览会不仅搭建了国内外品牌交流平台，更通过可复制的经验输出，为区域经济发展提供了新思路。未来将持续完善品牌培育体系，推动中国制造向中国创造转变，中国速度向中国质量转变，中国产品向中国品牌转变。

  2025-07-31

• 【青浦区招商】青浦区品牌建设成效显著 45家企业获上海名牌称号

  青浦区近年来通过优化招商引资政策，积极培育本土品牌，推动区域经济高质量发展。在品牌战略引领下，一批具有核心竞争力的企业脱颖而出，为区域产业升级注入新动能。 一、品牌培育成果丰硕 青浦区在2016年度“上海名牌”评选中表现亮眼，45家企业的45项产品获此殊荣，其中9家企业为首次入选。至此，青浦区累计拥有上海名牌企业88家，涉及89项产品，涵盖先进制造、战略性新兴产业等多个领域。 二、创新驱动引领发展 青浦区市场监管局通过政策倾斜，重点支持创新驱动型企业。上海现代电梯制造有限公司、上海普适导航科技股份有限公司等企业凭借技术优势获评名牌，体现了区域产业向高端化、智能化转型的趋势。 三、质量提升成效显著 在品牌建设过程中，青浦区注重质量提升。上海张铁军翡翠股份有限公司获评“苏浙皖赣沪名牌产品50佳”，书香门地新材料科技有限公司等企业成为市级质量教育基地，彰显了区域企业对品质的追求。 四、政策支持助力成长 青浦区通过专项资金扶持品牌建设，为上海科大重工集团有限公司等46家企业拨付奖励资金302万元。这些举措有效激发了企业创新活力，推动供给体系质量提升。 青浦区通过系统性品牌培育机制，不仅提升了企业竞争力，也为区域经济高质量发展奠定了坚实基础。未来，青浦区将继续深化品牌战略，打造更多具有影响力的本土品牌。

  2025-07-31

• 【青浦区招商】青浦草莓产业创新论坛探讨转型升级路径

  青浦区近期举办草莓产业专题研讨会，聚焦科技创新与招商引资双轮驱动，通过整合科研资源与市场资本加速传统农业向现代都市农业升级。会议围绕技术革新、品牌培育和产业链延伸展开深度交流，政府部门与产业代表共同探索高附加值发展路径。 一、研讨会于本月中旬在青浦区召开，恰逢白鹤草莓种业研发中心成立一周年，与会者包括农业专家、种植企业代表及相关机构人员。会议核心议题聚焦草莓产业科技赋能路径，通过现场演示遮阳网智能调节系统、熊蜂授粉技术改良方案等，展示数字技术对传统种植模式的革新成效。青浦区相关部门负责人强调，需构建产学研用深度融合机制应对产业升级挑战。 二、青浦草莓产业已形成"一核多点"布局，白鹤镇作为核心产区拥有国家级标准化示范区及7个生产基地。当前重点推广温室环境智能监控、土壤连作障碍生物防治等技术，同步推进种质资源库建设。值得关注的是，青浦区正建立三级种苗质量追溯体系，通过脱毒组培技术将种苗带病率控制在0.3%以下，此项技术已在2023年实现覆盖80%主产区。 三、产业面临三重瓶颈制约：一是设施农业占比不足35%，抗灾能力受限；二是商品化处理环节薄弱，产后损耗率达12%；三是品牌溢价尚未充分释放。针对这些问题，2024年青浦区启动"三品提升"专项行动，重点发展绿色认证产品、地理标志产品和即食型加工产品。目前已引进无损糖度检测分选线3条，建成冷链配送中心2个。 四、规划建设3000亩绿色生产示范区，通过"企业+合作社+农户"模式实现标准化全覆盖。种业中心着力突破育苗关键技术，容器苗年产能将达1500万株，成为上海规模最大的脱毒种苗供应基地。同步打造农旅融合示范带，开发草莓主题研学路线，预计休闲农业产值占比2025年提升至总产值30%。 五、建立"草莓产业创新联合体"机制，整合7所科研院校资源攻克保鲜技术难题。在品控体系方面，采用区块链溯源覆盖全产业链，实现农残检测合格率稳定在99.8%以上。市场端实施"线上专营+商超直供"双轨制，品牌产品溢价空间超常规产品40%。 六、政策支撑体系包括设立专项扶持资金，对智慧农业设备给予30%购置补贴。建立东西部种业协作机制，2023年向长三角地区输出标准化技术方案17项。青浦区明确通过五年攻坚，建成兼具种源输出、技术示范和休闲服务功能的现代草莓产业体系。 七、品质保障工程涵盖生产全周期管控，推行生态沟渠净水系统与天敌昆虫防治技术，减少化学农药使用量52%。采后处理环节引入真空预冷设备，将鲜果货架期延长5天以上。冷链物流网络覆盖长三角主要城市群，实现12小时鲜果直达。 八、建立产业风险防控机制，推行气象指数保险覆盖90%种植户，设置市场价格波动预警红线。技术培训体系年培育新型职业农民超800人次，重点传授水肥一体化操作规范。创新"飞地种植"模式，引导企业在外省市建立反季节供应基地3处。通过全链条优化升级，青浦草莓产业正成为引领都市农业转型的示范样板。

  2025-07-31

• 【青浦区招商】青浦区香花桥街道快递企业服务提质与工会建设并进

  青浦区香花桥街道在优化区域营商环境、强化招商引资的进程中，重点聚焦快递物流行业的高质量发展。通过系统推进工会组织建设、深化职工关怀服务、完善行业支撑体系等一系列举措，切实提升快递物流企业的归属感和员工的获得感，为区域现代服务业升级注入新动能。 一、精准施策，夯实工会组织基础 针对辖区内快递物流企业工会组建情况，街道相关部门在2023年下半年至2024年初实施了专项排摸行动。工作人员深入未建会企业进行点对点走访，以案例解析和政策宣讲相结合的方式，详细阐明加入工会组织在维护职工合法权益、畅通诉求表达渠道、提升职业能力、享受普惠服务等方面的重要价值。经过持续努力，在排摸周期内成功推动一家快递企业组建了独立工会，引导五家小型快递网点加入区域性行业联合工会覆盖，累计吸纳新会员数量显著增加。同时，重点推进了集体协商机制建设，在辖区内指导多家快递物流企业顺利签订了集体合同，有效夯实了劳动关系和谐稳定的制度根基。 二、多元赋能，激发工会组织活力动能 为充分发挥已建工会的作用，增强对快递行业从业者的吸引力与凝聚力，街道精心策划并实施了多维度服务项目。2024年初，组织辖区快递员代表参与了大型公益观影活动的启动仪式。同年，积极协调引入专业心理健康服务机构资源，在多家快递物流企业网点内开展了面向一线职工的心理疏导讲座与咨询活动，关注新业态从业者心理健康。此外，常态化的职工文体活动平台持续搭建，如组织快递企业职工篮球队参加区级联赛，丰富其业余生活。尤值一提的是，街道创新整合了城管、安监、社保、司法等多个部门力量，在2024年选择优速物流有限公司作为试点，启动了“月月送”服务项目，涵盖健康义诊（如现场血压监测）、政策普及（涵盖安全生产法规、工伤保险流程、劳动权益保障、法律援助途径、文明创建参与指南）、文化分享等内容，营造“绿色企业”氛围，鼓励快递小哥融入社区共治。 三、暖心服务，构建完善从业支持体系 在服务硬件保障上，街道着力推动工会会员卡的办理工作，为已建会快递物流企业的职工提供身份认证和服务载体。截至目前，此项工作覆盖了相当数量的快递从业者。更核心的基础设施布局是加速推进“爱心驿站”网络建设。计划在街道管辖内的各主要职工服务站及部分重点区域，设立专门服务快递骑手的休憩点。这些驿站标配饮水设备、应急医药箱、充电插座等便利设施，力求解决快递员在工作间歇面临的饮水难、休息难、手机充电难等现实问题，打造“冷可取暖、热可纳凉、渴可喝水、累可歇脚”的实用空间，在细微处传递工会“娘家人”的关怀。 四、聚焦产业，优化长效服务机制 香花桥街道将快递物流行业的健康发展纳入区域现代服务业生态构建的整体考量，正积极探索更长效的服务与支持模式。一方面，强化与区级职能部门的政策协同，梳理并落实针对物流快递企业在用工规范、安全生产、技能提升等方面的专项扶持引导机制，计划在2024年推出面向行业的小规模专项职业技能培训。另一方面，街道着力畅通政企沟通渠道，依托工会组织、行业座谈会等形式，定期收集并响应企业在经营发展、基础配套等方面的共性需求，力求精准施策。在基础设施配套层面，正评估在物流企业集聚区内增设电动自行车集中安全换电柜、优化派送路线周边交通微循环的可能性，以期系统性改善快递物流末端配送的作业环境，提升行业运营效率与服务韧性，为区域招商引资提供更优的配套支撑。

  2025-07-31

• 【上海招商】霍尼韦尔与上工申贝战略合作 赋能上海制造智能升级

  作为上海招商引资的重要成果，浦东总部企业霍尼韦尔与上工申贝近期举行战略合作签约仪式，双方将结合智能装备软硬件优势，共同发力工业物联网领域，携手加速“上海制造”智能转型进程。此次合作是双方继前一届中国国际进口博览会期间开启智慧物流合作后的又一重要举措，旨在通过优势互补推动制造业数字化升级。 （一）战略协同：立足产业升级需求深化合作 在上海加快建设国际消费中心城市和全球高端制造集地的背景下，此次战略合作紧扣制造业智能化转型趋势。上工申贝作为中国缝制机械行业首家上市公司，长期深耕缝制领域技术创新，已形成覆盖全球的缝制设备研发与工业4.0解决方案能力；霍尼韦尔作为全球领先的高科技企业，在工业物联网、云计算及数据分析等领域拥有深厚技术积累。双方基于前期在智慧物流领域的合作基础，进一步拓展合作边界，标志着上海总部企业间协同创新迈向更深层次。 （二）领域聚焦：打造缝制行业工业互联网平台 针对缝制行业智能化转型需求，双方将重点构建行业级工业互联网平台，推动缝制生产从自动化向智能化跨越。合作内容涵盖生产全流程优化，包括通过设备互联互通实现数据实时采集，运用大数据分析与人工智能技术提升产线自动平衡能力，建立智能维护管理体系保障设备高效运转，以及打造工业数据可视化平台实现生产全链路智能管控。霍尼韦尔将为上工申贝及其行业客户提供智能制造整体解决方案，涵盖智能仓储、生产流程数字化改造等关键环节，助力下游企业实现生产模式升级。 （三）优势互补：整合产业链资源强化核心竞争力 上工申贝凭借在缝制机械领域的技术领先地位，已构建起从核心零部件到整机装备的完整产业链，其量身定制的工业4.0解决方案在全球市场具有竞争力。霍尼韦尔则通过将物理世界与数字世界深度融合的技术能力，为制造业提供从边缘计算到云端分析的全栈式工业物联网服务。双方将整合硬件制造优势与数字化技术能力，形成“制造+服务”协同发展模式，不仅提升缝制行业智能化水平，更为上海高端装备制造业数字化转型提供可复制的合作范式。 （四）转型赋能：助力上海制造业高质量发展 此次合作是上海推动制造业高端化、智能化、绿色化转型的具体实践，将进一步强化浦东作为总部经济集聚区的产业引领作用。通过打造缝制行业工业互联网平台，双方将推动传统制造环节向价值链高端延伸，提升产业链整体效率与韧性。同时，合作成果有望辐射至汽车、电子等其他制造领域，为上海建设具有全球影响力的科技创新中心提供产业支撑，彰显了上海通过招商引资集聚全球优质资源，以企业协同创新驱动产业升级的发展路径。

  2025-07-30

• 【浦东新区招商】上海自贸区深化改革开放 打造国际高标准自由贸易园区

  作为全国首个自贸试验区，上海自贸区近年来通过制度创新和招商引资取得显著成效，已成为对接国际经贸规则的重要平台。最新信息显示，相关部门正加快推进新一轮深化改革方案，重点围绕投资贸易便利化、要素市场化配置等领域进行突破，目标建成具有全球竞争力的自由贸易园区。 一、制度创新成果丰硕基本实现预期目标 自2013年挂牌以来，上海自贸区在贸易监管、金融开放、事中事后监管等领域形成300多项可复制推广经验。其中"证照分离"改革全覆盖、跨境服务贸易负面清单等创新举措，为全国自贸试验区建设提供了重要参考。统计显示，区内累计新设企业超8万家，外资企业占比近20%，成为长三角地区高水平开放的重要引擎。 二、四大功能定位引领新一轮改革 根据最新部署，下一步建设将聚焦四大方向：一是打造开放与创新融合的综合改革试验区，在数字经济、绿色低碳等新兴领域开展压力测试；二是构建开放型经济风险防控体系，探索建立与国际接轨的安全审查机制；三是强化"一带一路"资源配置功能，完善跨境供应链管理服务；四是推进政府治理现代化，深化"一业一证"等行政审批改革。相关方案已进入实质性推进阶段。 三、强化"三个联动"突出上海特色 在实施路径上，将重点推进三方面协同发展：首先是与国际金融中心建设联动，拓展自由贸易账户功能，试点本外币一体化资金池；其次是与科技创新中心联动，建立生物医药等特殊物品出入境便利化通道；再次是与浦东新区政府改革联动，探索市场主体登记确认制等新型管理模式。这种多维度联动机制将有效提升制度创新的系统集成性。 四、对标国际最高标准优化营商环境 最新改革方案特别强调对接CPTPP、DEPA等国际高标准经贸规则，将在数据跨境流动、知识产权保护等领域先行先试。同时持续优化企业全生命周期服务，包括完善"单一窗口"国际贸易服务体系、健全市场主体退出机制等。分析指出，这些举措将显著提升贸易投资自由化便利化水平。 五、服务国家战略发挥示范作用 作为改革开放试验田，上海自贸区将持续为长三角一体化发展提供制度供给，通过建设国际数据港、发展离岸贸易等举措，助力构建新发展格局。专家表示，新一轮深化改革将进一步提升上海在全球资源配置中的功能地位，为全国自贸试验区建设贡献更多"上海经验"。

  2025-07-30

• 【上海招商】华为携手上海共建5G生态新高地

  作为上海市5G重大专项的重要布局，华为宣布成立"上海5G联合创新中心"，标志着上海在5G产业招商引资和生态构建方面迈出关键一步。该中心将聚焦应用孵化、功能测试等核心环节，打造国际领先的开放平台，推动产业链协同发展。当前上海已建成超2.5万个5G室外基站，正加速推进重点区域全覆盖，为5G技术创新提供坚实基础。 一、5G联合创新中心的战略定位 上海5G联合创新中心被纳入上海市5G发展整体规划，主要承担四大功能：一是开展5G与垂直行业的融合应用孵化，重点覆盖智能制造、智慧医疗等领域；二是建立端到端的功能测试环境，提供从芯片到系统的全链条验证；三是构建典型场景的技术验证平台，包括智慧港口、无人驾驶等示范项目；四是通过资本对接促进创新成果转化，形成"技术-资本-产业"闭环。上海市经济信息化委员会表示，该中心将作为长三角5G产业联盟的重要载体。 二、上海5G网络建设进展 在基础设施方面，上海已建成5G室外基站数量位居全国前列，室内小站覆盖密度达到国际先进水平。根据规划，上海将在第三届中国国际进口博览会前完成两大机场核心区、297个地铁站点的5G覆盖，年底前实现十大商圈深度覆盖。特别在浦东新区，已建成覆盖金融城、科学城的5G精品网络，平均下载速率突破800Mbps。 三、全球5G发展与中国市场地位 全球5G商用网络部署数量已达92个，中国以40万基站的建设规模成为发展最快的市场。国内5G用户规模突破1亿户，上海作为首批试点城市，在用户渗透率和应用创新方面保持领先。分析指出，中国拥有从频谱资源到站址规划的完整政策体系，以及覆盖芯片、终端、系统的完整产业链，这种系统性优势是5G快速商用的关键支撑。 四、产业协同与生态构建路径 上海5G联合创新中心将建立三类合作机制：一是组建跨行业专家委员会，制定5G融合应用标准；二是开放华为全球实验室资源，提供毫米波、URLLC等前沿技术验证环境；三是联合高校设立人才培养基地，预计三年内输送超5000名专业人才。上海市计划通过该中心吸引超过200家上下游企业入驻，形成百亿级产业集聚区。 五、技术突破与商业价值转化 在技术创新方面，中心将重点攻关工业互联网时延控制、海量机器通信等关键技术难题。商业转化方面，已规划设立10亿元专项基金，重点支持具有自主知识产权的项目。数据显示，上海5G相关企业专利持有量占全国总量近三成，在基站芯片、光模块等领域形成明显优势。 六、政策支持与发展愿景 上海市已出台专项政策，对入驻创新中心的企业给予研发补贴和税收优惠。根据《上海市5G产业发展行动计划》，到2022年要实现"三个一"目标：培育100家具有核心竞争力的企业，打造100个示范应用场景，形成1000亿元产业规模。专家认为，这种"政企联动、生态共建"的模式，将为全球5G产业发展提供重要参考。

  2025-07-30

• 【普陀区招商】城市产业新地标崛起 长寿路商务核心启航

  作为上海市普陀区优化营商环境的重要载体，中环商务大厦已成为长寿街道推动区域招商引资的关键支撑。该大厦凭借卓越的地理区位与完善的服务体系，持续吸引优质企业入驻，为区域经济高质量发展注入新动能，彰显了上海中心城区楼宇经济的蓬勃活力。 一、战略位置赋能商业价值 中环商务大厦坐落于普陀区长风生态商务区与长寿商业带交汇处，其长寿路468号的门牌坐落于两条城市主干道交叉节点。轨道交通7号线、13号线在此形成双轨交汇，半径500米内设有5个地铁站点。该区域日均人流量突破50万次，形成辐射静安、长宁的黄金商业三角区。自2022年普陀区启动“苏河之冠”城市更新计划以来，长寿路沿线完成道路断面优化工程，新增3处公交枢纽站，使得项目与上海核心商圈的通勤时效缩短至20分钟。 二、载体规格升级行业标准 由两栋23层塔楼组成的建筑群总高98米，其中标准层面积780-1200平方米的多维空间划分，满足从初创企业到跨国公司总部等不同规模机构的办公需求。工程采用LOW-E玻璃幕墙系统与智能新风机组，获得住建部三星级绿色建筑认证。2023年更新的智慧楼宇系统集成人脸识别通行、智能照明调节及能耗实时监测功能，办公区域PM2.5浓度动态控制在15μg/m³以内。 三、服务生态构建竞争优势 大厦运营主体采取管家式企业服务体系，驻场配备工商注册、税务咨询等专业服务窗口。通过与上海科技金融服务中心共建的融资对接平台，2021年以来累计促成12家企业获得科技信贷支持。商务会议中心配备六语种同声传译设施，多功能厅每年承接超百场行业峰会。独特的产业联动机制促进大厦内金融科技、专业服务类企业形成6个互助合作体，2024年上半年促成产业链合作项目金额逾2亿元。 四、招商成果印证市场认可 作为普陀区首批获得“智能楼宇经济示范基地”称号的载体，项目入驻率连续三年保持95%以上高位运行。重点引进了包括亚太区总部在内的3家世界500强分支机构，同时培育出5家科创板申报企业。2023年统计显示，楼宇内企业年度纳税总额突破4.8亿元，单位面积经济产出达2.7万元/平方米，两项指标均位列普陀区商务楼宇前三强。长寿街道招商服务分中心运营的新会路企业服务中心为入驻机构提供政策匹配系统，累计协助57家企业申请到市区两级产业扶持资金。 五、区域发展释放持续动能 当长寿路城市更新项目全面落地后，2025年将新增1.8公里滨河步道与3.5万平方米立体商业。中环商务大厦已启动与亚新生活广场的空中连廊建设，未来将形成总面积超过30万平方米的商业商务综合体。普陀区2024年出台的专项政策明确规定，对于入驻重点楼宇的战略性新兴产业企业，最高可享受连续五年地方留存部分80%的财政扶持。

  2025-07-30

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